新疆房地产经纪机构备案，放心的首选

2019-12-08 08:24:01 2628次浏览

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为进一步加强对房地产经纪行为的监管，规范我区房地产经纪服务行为，营造合法诚信的经营环境，保护房地产经纪活动当事人合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产业平稳健康发展，根据《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）有关备案的规定，结合我区实际，现就加强房地产经纪机构备案管理工作通知如下：

一、房地产经纪机构（含分支机构，下同)自领取营业执照之日起30日内，到工商登记所在地市、县房地产行政主管部门备案。已领取营业执照但未备案的房地产经纪机构应在2012年3月31日前到工商登记所在地市、县房地产行政主管部门办理备案手续。

二、房地产经纪机构备案应提交房地产经纪机构备案登记表（见附件1）及授权委托书（见附件2），营业执照，企业章程或合伙协议（原件及加盖公章的复印件），房地产经纪人执业登记表（见附件3），资格证书、身份证明及劳动合同（原件及加盖公章的复印件），法定代表人有效身份证明（原件及加盖公章的复印件），从业人员登记表（见附件5），

办公场所权属证明，其中自有房屋提供《房屋所有权证》（原件及加盖公章的复印件），租赁房屋提供房屋租赁合同（原件及加盖公章的复印件）。

房地产经纪机构申请备案应登陆新疆建设网（http://www.xjjs.gov.cn/），点击下载中心栏目，按系统提示下载《房地产经纪机构备案登记表》、《授权委托书》、《房地产经纪分支机构登记表》、《房地产经纪人登记表》，按要求如实填写。

三、房地产行政主管部门自受理房地产经纪机构备案申请之日起10个工作日内，对该房地产经纪机构及聘用的房地产经纪人员基本信息等予以核对，符合条件的出具房地产经纪机构备案证明。房地产行政主管部门应及时将已备案的房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公布，供当事人选择。

四、房地产经纪机构应当在其经营场所的醒目位置悬挂营业执照、房地产经纪机构备案证明、房地产经纪执业人员信息。房地产经纪机构备案事项发生变更或者机构注销的，应当自变更或注销之日起30日内，到市、县房地产行政主管部门办理备案变更或注销手续，换发或注销房地产经纪机构备案证明。

五、房地产行政主管部门应建立完善房地产经纪机构信用档案制度，对违反相关规定的房地产经纪机构，视情节不同给予相应处罚，并作为不良信用记录记入其信用档案。房地产行政主管部门应于每年年底对已备案的房地产经纪机构进